پاورپوینت آشنائي با انواع قراردادهاي ساختماني (طرح و محاسبه، اجراء، نظارت)

پاورپوینت آشنائي با انواع قراردادهاي ساختماني (طرح و محاسبه، اجراء، نظارت) (pptx) 45 اسلاید

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد اسلاید: 45 اسلاید

قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :

مباحث مهم حقوقي پيمانها و آشنائي با انواع قراردادهاي ساختماني (طرح و محاسبه، اجراء، نظارت) اردیبهشت 95
2
الف)مباحث مهم حقوقی پیمانها

1-تعریف قرارداد و انواع عقود

2- تقسیم بندی عقود
الف- به لحاظ درجه اجباری که طرفین در حفظ پیمان خود دارند.
ب- به لحاظ اجرای آثار قرارداد بصورت شرطی یا غیر شرطی
ج- به لحاظ تعهد دوطرفه یا یک طرفه از نظر مالی و اجرائی
د- به لحاظ تعهد عینی یا دینی(عهدی)

رئوس مطالب
3
3- شرائط اساسی برای صحت معاملات

4- سقوط تعهدات و قراردادها

5- انواع خیارات

6- ظرفیتهای قانونی جهت طرفین قرارداد

7- پیشگیری از مشکلات حقوقی و دعاوی مرتبط با پروژه

8-نکات مهم در طرح دعاوی مرتبط با پروژه

4
ب)آشنائی با انواع قراردادهای ساختمانی(طرح و محاسبه، اجراء، نظارت)

1- طبقه بندی کلی قراردادهای ساختمانی بر اساس موضوع قرارداد

2- قراردادهای خرید خدمات مهندسی ساختمان(طراحی و محاسبه)

3- قراردادهای اجرای پروژه های ساختمانی

4- قراردادهای نظارت بر حسن اجرای عملیات ساختمانی(نظارت مقیم و عالیه)
5
فصل اول:
تعریف قرارداد:

مطابق ماده 183 قانون مدنی: قرارداد عبارتست از این که یک یا چند نفر در برابر یک یا چند نفر دیگر تعهد برامری نمایند که مورد قبول آنها باشد.

عقد / قرارداد / معامله / معاهده / پیمان / میثاق / توافق / موافقتنامه دارای معانی مشابه هستند و جملگی در یک چیز مشترکند و آن تراضی است(تراضی توافق دو اراده یا تلاقی دو اراده در موضوع واحد می باشد)

6

توافق و پایبندی

سوره نساء آیه 28- تِجارۀ عَن تَراضٍ(تجارتی از روی رضا)

سوره مائده آیه1- اُوفُوا بِالعُقود (به عهد و پیمان خود وفا کنید)

7
تقسیم بندی پدیده های حقوقی:

1- اعمال حقوقی: آندسته از پدیده های حقوقی که با اراده اشخاص به وجود آیند و آثار حقوقی آنها نیز تابع همان اراده است.

اعمال ارادی نیز به دو دسته تقسیم می شوند.
عقود: درنتیجه دو اراده بوجود می آیند(عقد بیع، اجاره، مضاربه، ودیعه)
ایقاع: برای بوجود آمدن فقط نیاز به یک اراده دارند(طلاق، ابراء، هبه، وصیت)

2- وقایع حقوقی: آندسته از پدیده های حقوقی که آثار حقوقی آنها نتیجه اراده اشخاص نیست و به حکم قانون بوجود می آیند.(فوت، تولد)
8
انواع عقود (قراردادها):

الف- عقود معین (بیع، اجاره، رهن، مضاربه، ودیعه، وکالت و…)
عقودی که در قانون نام خاصی دارند و قانونگذار شرایط انعقاد وآثارآنها را معین کرده است.

در این نوع عقود ضرورت ندارد که تمام حقوق و تکالیف طرفین در پیمان آورده شود.

بمحض آنکه طرفین قرارداد در اصل قرارداد تراضی نمایند بقیه مسائل فرعی را قانون حل می کند.

9